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現在當"包租公"或"包租婆"，似乎利潤已經沒有想像中的高!根據內政部統計，14年來，租金波動大約只有3%，但房價卻已經飆升至少2成，也因為競爭者多，導致房東不敢漲租金，才短短3年，報酬率掉了2%，部分投資客選擇觀望或拋售，專家指出，未來如果加上房貸升息，恐怕將進入負報酬時代。
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