現在當"包租公"或"包租婆",似乎利潤已經沒有想像中的高!根據內政部統計,14年來,租金波動大約只有3%,但房價卻已經飆升至少2成,也因為競爭者多,導致房東不敢漲租金,才短短3年,報酬率掉了2%,部分投資客選擇觀望或拋售,專家指出,未來如果加上房貸升息,恐怕將進入負報酬時代。