熱錢回流!六都房市旺 7月移轉量增近2成
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台灣疫情趨緩,海外資金回流,連帶房地產交易也跟著回春,各大房仲業者在7月成交量買氣增2成,各縣市地政局公布,7月六都建物買賣移轉棟數月增19.3%,其中台北市月增26.5%最高,不過以年增率來看,桃園7月再居冠,受買盤追捧,從機捷沿線到航空城議題熱度不減,價格具有競爭力,房仲業者認為按照目前升溫的買氣,全年買賣移轉棟數有機會突破30萬棟

銷售人員仔細的介紹房型和房屋內每個設施,近期看房的民眾大幅增加,消費升溫連帶房地產交易也跟著回春了,台灣疫情趨緩 海外資金回流,各大房仲業者在7月成交量買氣爆增。

非凡新聞記者 徐詩涵:「台灣7月房市移轉量,較上個月大幅增加近兩成,寫下五年來同期新高,六都房市買氣旺盛,其中台北則是以豪宅成交量,持續攀升。」

六都房市買氣上個月表現可圈可點,其中台北市月增量最高,各縣市地政局公布,7月六都建物買賣移轉棟數月增19.3%,其中台北市月增26.5%為最高,即使是台中市台南市,月增也有百分之10以上,房仲就分析台灣在6月正式解封,原本預計於3.4月購屋的民眾逐漸回籠,成為遞延性買盤,加上台灣疫情趨緩,海外資金回流,提升不少買氣。

房仲企劃研究室主任 郎美囡:「海外資金回流都是一個目前的趨勢,所以市場的游資,基本上是滿充沛的,那整體來講這個資金動能是滿強的,尤其房貸利率一直在創新低,那所以說在這個購屋上面,或者是一些融資貸款上的話,它這個的成本負擔,也相對會比較低一些,那也能促進這個買氣。」

以年增率來看桃園7月再居冠,受買盤追捧,從機捷沿線到航空城議題的熱度不減,價格具有競爭力。

房仲企劃研究室主任 郎美囡:「那今年這個航空城的話題又再次炒熱,那再加上它這個土地徵收的關係,所以有一些它可能有一些投資的需求,會在這個周邊這個,有議題的這個區域來做一個置產。」

豪宅交易走出房市陰霾,再加上疫情緩解也讓中古屋交易翻紅,房仲業者認為按照目前升溫的買氣,全年買賣移轉棟數有機會突破30萬棟,也有望接續2019年底,房市盤整向上的力道。(記者徐詩涵、連詩修/台北採訪報導)

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