央行副總裁陳南光撰文指出，資金過度集中房市、和房價太高，被認為是央行準備打房的前奏，也成為市場、和政府部門的熱議話題。不過曾擔任央行副總裁的許嘉棟，以過來人的身分，替陳南光緩頰，認為陳南光只是提出個人看法，再加上根據央行最新提出的業務報告，認為房價漲幅還不大、再加上房價所得比下降，銀行的房貸逾放比降低，代表授信品質良好，也暗示似乎還不到打房的時機。

前央行副總裁許嘉棟：「你打房也是沒有什麼用！你只是把錢，都趕到別的市場去而已，那都是在賭呀。」

直接點破，近來的資金熱潮背後的處境，曾經擔任央行副總裁和財政部長的經濟學者許嘉棟，針對近期熱議的打房話題，直指核心的問題，在於市場充斥熱錢游資浮濫。

前央行副總裁許嘉棟：「跟洪水、水總要有地方去呀，它到那個地方，那個地方倒楣就被淹呀，現在很多的錢沒地方去，它就到股票市場，到這個房地產市場，其實很多錢也是在匯市炒作。股市就大漲、房地產在漲、匯市的話就起起伏伏，大家都在炒作，那當然這有利有弊。」

熱錢太多導致這一波房市升溫，不過央行最新出爐的業務報告當中，根據內政部的住宅指數跟國泰房產指數，
顯示這一波的指數漲幅，還沒有大過於上一波房價擴張初期的漲勢，再加上所得穩定成長、利率維持低檔，還讓房價所得比些許下降，而且銀行不動產的授信風險管控良好，因此談到現任央行副總裁陳南光的撰文，提出房市資金過多，要央行提前佈署的說法，就是央行要啟動打房，許嘉棟以過來人的身分，認為外界應該是過度解讀。

前央行副總裁許嘉棟：「陳南光大概跟我一樣，因為是學術界出生的，有時候講話就會比較直一點，那麼他會陳述他個人對貨幣金融方面的一些看法，所以央行明天(10/15)去，搞不好會有人罵陳南光，你怎麼可以講一些會得罪投資人的話。我在央行的時候，那時候也是從學者出生，那時候股票在漲，我在央行記者會的時候說，大家要居高思危，我那居高思危一講出去，那一天的股價、隔天的股價馬上跌了相當的比例，立法委員就開始開罵了，那時候是許遠東當總裁，那是學者啦，他只是提醒大家注意，那陳南光我相信，他也會遭遇、有這個遭遇，不能講話太直。」

發言也很直率的許嘉棟忍不住替他叫屈，但面對近期台幣表現強勢，他也有話要說。

前央行副總裁許嘉棟：「這個(台幣)升，市場機制就是這個樣子，再加上美國一直看著我們，你敢一直再壓嗎？資金為什麼那麼多，這麼多其實都是央行買外匯，買進來的呀，所以跟匯率政策有關。」

面對近期台幣升勢強勁，央行認為是台灣基本的經濟面良好不用太擔心，但許嘉棟認為，央行還可以有另一種操作。

前央行副總裁許嘉棟：「跟央行的盈餘有關係，你一直在買外匯，然後放出新台幣，央行本來也可以把它沖銷，你放出新台幣，你可以把它收回來，怎麼收，就是發行定期存單，把哪些錢收回來，但是你發行定期存單，央行就要付利息，會減損它的盈餘。」

許嘉棟建議央行減損盈餘，來減少游資。而已經退休的許嘉棟，笑稱學者就是要有一點鯰魚的性格，刺激危機意識生成，而對於現任央行總裁楊金龍，也有些期待。

前央行副總裁許嘉棟：「新的總裁有一些做法，跟過去的做法是有一點改變。」

總是敢言又直說的許嘉棟，雖然率真的個性依舊，但對於近日，央行面對打房熱議的風波，多了一分疼惜，也讓外界看到，財經老將即使是退休，仍然時刻心繫台灣的經濟與財政政策。（記者 陳盈卉 奚詩超／台北報導）